2020年第292号部长决定：非阿曼人土地与不动产禁限法实施条例
2020年第292号部长决定：非阿曼人土地与不动产禁限法实施条例
官方原文来源：https://www.mjla.gov.om/images/decisions/file/Book792945.pdf 官方文件下载：https://www.mjla.gov.om/images/decisions/file/Book792945.pdf 来源机关：Ministry of Housing and Urban Planning 原件 SHA-256：41cc32028049fbdf83a49218363eaa1c2c74ced831615037f183a41866f39c54 法律生命周期：current
原文语言：阿拉伯语（ar） | PDF 解析：qwen3-vl-8b/qwen-vl-max
⚠️ 本页中文内容为非官方中文译文/机器辅助译文，以官方阿拉伯语原文为准；如与原文有冲突，以原文为准。
结构：正文 3条；附件法律/规章 20条
正文
第 1 条
原文条文：
المادة الأولى يعمل بأحكام اللائحة التنفيذية لقانون حظر تملك غير العمانيين للأراضي والعقارات في بعض الأماكن، المرفقة.
中文条旨： 实施禁止非阿曼人拥有特定区域土地和房产的法规
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
本法关于禁止非阿曼人拥有土地和房地产的执行细则，见附件，自即日起生效。
第 2 条
原文条文：
المادة الثانية يلغى كل ما يخالف اللائحة المرفقة، أو يتعارض مع أحكامها.
中文条旨： 废止与附件法规相抵触的条款
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
凡与附件规定相抵触或与其条款相冲突者，一律废止。
第 3 条
原文条文：
المادة الثالثة ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره. صدر في: ١٢ من شوال ١٤٤١ هـ الموافق: ٤ من يونيو ٢٠٢٠ م سيف بن محمد بن سيف الشبيبي وزير الإسكان الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤) اللائحة التنفيذية لقانون حظر تملك غير العمانيين للأراضي والعقارات في بعض الأماكن
中文条旨： 本决定在官方公报发布次日起生效
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
本决定公布于官方公报，自公布之日起次日起生效。
颁布于：1441年伊斯兰历卓瓦勒月12日
相当于：2020年6月4日
赛义夫·本·穆罕默德·本·赛义夫·沙比比
住房部长
官方公报 第1344期
《禁止非阿曼人拥有部分地区土地和房地产法》实施细则
附件法律/规章
第 1 条
原文条文：
المادة (١) في تطبيق أحكام هذه اللائحة يكون للكلمات والعبارات الآتية المعنى المبين قرين كل منها، ما لم يقتض سياق النص معنى آخر: ١ - الوزارة: وزارة الإسكان. ٢ - الوزير: وزير الإسكان. ٣ - القانون: قانون حظر تملك غير العمانيين للأراضي والعقارات في بعض الأماكن المشار إليه. ٤ - غير العماني: كل شخص لا يحمل الجنسية العمانية، أو فقد الجنسية العمانية أو أسقطت عنه أو سحبت منه وفقا لأحكام قانون الجنسية العمانية. ٥ - أماكن الحظر: المحافظات والولايات والجبال والجزر، وإحرامات القصور ومقار الجهات الأمنية والعسكرية، المحددة وفقا لحكم المادة (١) من القانون والمادتين (٢)، (٣) من هذه اللائحة، وكذلك المحارات الأثرية والقديمة المحددة من وزارة التراث والثقافة، المحظور فيها على غير العمانيين تملك الأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها.
中文条旨： 明确法规中关键术语的定义
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在本条例的适用中，下列词语和术语应具有其后所列含义，除非上下文另有规定： 1 - 部：住房部。 2 - 部长：住房部长。 3 - 法律：指关于禁止非阿曼人在某些地区拥有土地和房地产的法律。 4 - 非阿曼人：凡不具有阿曼国籍、或已丧失阿曼国籍、或根据《阿曼国籍法》的规定被剥夺或撤销其国籍的人。 5 - 禁止区域：依照该法律第一条以及本条例第二条、第三条规定所确定的各省、各州、山区、岛屿、王宫禁地及安全和军事机构所在地；同时包括由文化遗产与旅游部划定的考古遗址和古迹保护区，在这些区域内均禁止非阿曼人取得土地及其地上各类用途的建筑物。
第 2 条
原文条文：
المادة (٢) تحدد مسافة (١٠٠٠م) ألف متر حرما آمنا من جميع الاتجاهات المحيطة بالقصور السلطانية و(٥٠٠م) خمسة مائة متر لمقار الجهات الأمنية والعسكرية وغيرها من الوحدات النظامية ذات الطابع الأمني أو العسكري. الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤)
中文条旨： 划定苏丹宫殿及安全机构的安全距离
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
苏丹王宫四周各方向的安全保护区范围为一千米，安全和军事机关以及其他具有安全或军事性质的正规单位的保护范围为五百米。 《官方公报》第1344号
第 3 条
原文条文：
المادة (٣) تحدد الأراضي والعقارات المبنية المحظور على غير العمانيين تملكها وأماكنها في السلطنة، اعتبارا من تاريخ العمل بالقانون على النحو الآتي: ١- الأراضي الزراعية في جميع المحافظات. ٢- الأراضي الأخرى والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها في المحافظات والولايات والجبال المحددة في المادة (١) من القانون، وكذلك الكائنة في جميع الجزر بالسلطنة، وفي إחרامات القصور ومقار الجهات الأمنية والعسكرية المحددة بموجب نص المادة (٢) من هذه اللائحة، وفي الحارات الأثرية والقديمة المحددة من وزارة التراث والثقافة، ولا يشمل ذلك الأراضي والعقارات الكائنة في المجمعات السياحية المتكاملة.
中文条旨： 规定禁止非阿曼人拥有的土地和房产范围
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
自本法生效之日起，非阿曼国民禁止拥有和占有下列土地及建筑物：
- 所有省内的农业用地。
- 第1条所列各省、各州及山区内的其他土地及各类用途的建筑物；以及位于苏丹国所有岛屿上的土地及建筑物；此外，还包括根据本条例第2条规定确定的宫殿、安全与军事机构所在地的土地及建筑物；同时，还涵盖由遗产与文化部划定的古迹与历史街区内的土地及建筑物。但上述规定不适用于位于综合性旅游园区内的土地及建筑物。
第 4 条
原文条文：
المادة (٤) على أمانة العقاري في الوزارة - بالتنسيق مع المديريات العامة للإسكان في المحافظات - إعداد سجل خاص للأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها المملوكة لغير عمانيين في تاريخ العمل بالقانون، يتضمن الآتي: ١- أسماء المللاك، وبياناتهم الشخصية الأخرى لاسيما جنسياتهم الحالية. ٢- بيانات قطعة الأرض أو العقار المبني، وبصفة خاصة رقم القطعة، والمساحة، والمربع، والولاية، ونوع الاستعمال. ٣- طبيعة العقار من حيث كونه أرضا زراعية، أو أرضا فضاء، أو عقارا مبنيا. ٤- سبب الملك، وما إذا كان الشراء أو المنح أو الهبة أو الميراث أو الوصية، أو غير ذلك من أسباب كسب الملكية. ٥- بيان موقع قطعة الأرض أو العقار المبني وما إذا كان كائنا في أماكن الحظر من عدمة. ٦- أي بيانات أخرى ترى الوزارة أهمية لها في إطار عملية التنظيم.
中文条旨： 建立非阿曼人拥有的房产登记册
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
住房部房地产事务处应与各省住房总局协调，编制一份专门登记册，用于记录在本法生效之日由非阿曼人拥有的各类用途的土地及已建房产，内容包括以下事项： 1- 所有者的姓名及其其他个人资料，尤其是其现有国籍； 2- 土地或已建房产的详细信息，特别是地块编号、面积、街区、州以及使用类型； 3- 房产性质，即为农业用地、空地还是已建房产； 4- 获得所有权的原因，包括购买、授予、赠予、继承、遗嘱或其他取得方式； 5- 土地或已建房产的具体位置说明，以及是否位于禁止区域之内； 6- 任何其他经该部认为在规范过程中具有重要意义的信息。
第 5 条
原文条文：
المادة (٥) على المديرية العامة لتخطيط المدن والمساحة في الوزارة - بالتنسيق مع الجهات المختصة - إعداد خرائط مساحية لأماكن الحظر في جميع أنحاء السلطنة. الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤)
中文条旨： 绘制全国禁购区域地图
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
由部属城市规划与测绘总局——与相关主管部门协调——负责编制苏丹国全境禁建区域的测绘地图。 《官方公报》第1344期
第 6 条
原文条文：
المادة (٦) تقوم الوزارة بالتنسيق مع وزارة الداخلية لموافاتها بقوائم أسماء كل من فقد الجنسية العمانية، أو أسقطت عنه، أو سحبت منه، مبينا فيها الرقم المدني السابق، والجنسية الحالية، وتاريخ فقد الجنسية أو إسقاطها أو سحبها.
中文条旨： 提供丧失国籍人员名单给相关部门
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
该部应与内政部协调，向其提供所有丧失、被剥夺或被撤销阿曼国籍人员的名单，并在名单中注明其原公民号码、现有国籍以及丧失、剥夺或撤销国籍的日期。
第 7 条
原文条文：
المادة (٧) على أمانة السجل العقاري في الوزارة وفروعها الامتناع عن تسجيل التصرفات التي يجريها غير العمانيين على الأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها الكائنة في أماكن الحظر، وذلك اعتبارا من تاريخ العمل بالقانون، متى كان موضوعها حق الملكية أو غيره من الحقوق العينية الأصلية أو التبعية وكان التصرف فيها لغير العمانيين، ولا يشمل ذلك الأيلولة بطريقة الميراث أو التصرف بطريقة الوصية أو الهبة. ولا يسري حكم الفقرة السابقة على تسجيل الأحكام القضائية وقرارات لجان إثبات وتسجيل الملك التي يكون موضوعها أيا من الحقوق المشار إليها.
中文条旨： 禁止非阿曼人在禁购区登记产权转让
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在部及其分支机构的不动产登记处，自本法生效之日起，对于非阿曼人在禁止区域内就各类用途的土地及已建房地产所进行的处分行为，应予以拒绝登记；该处分行为涉及所有权或其他原始或从属物权，且受让人为非阿曼人时，上述规定适用。但通过继承方式发生的权利转移，以及以遗嘱或赠与方式进行的处分行为除外。
前款规定不适用于对法院判决及确权与登记委员会关于上述各项权利的决定的登记。
第 8 条
原文条文：
المادة (٨) على أمانة السجل العقاري وفروعها، في حال أيلولة ملكية أرض أو عقار مبني كائن في أماكن الحظر بعد تاريخ العمل بالقانون عن طريق الإرث أو الوصية أو الهبة إلى غير العمانيين، وإصدار سند ملكية جديد لهم بناء على ذلك، الالتزام بإضافة ملاحظة في هذا السند تفيد التزامهم بالتصرف في الأرض أو العقار المبني خلال (٢) سنتين من تاريخ انتقال الملكية إليهم.
中文条旨： 要求非阿曼人在继承房产后两年内出售
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
不动产登记处及其分支机构，如在本法生效后，位于禁令区域内的土地或建筑物所有权因继承、遗嘱或赠与而转移至非阿曼国民，并据此为其签发新的所有权证书时，应在其证书中注明：该权利人须自其取得所有权之日起两年内对该土地或建筑物进行处置。
第 9 条
原文条文：
المادة (٩) على المديريات العامة للإسكان في المحافظات الامتناع عن قبول طلبات جديدة من ذوي الشأن أو اتخاذ إجراءات من شأنها إحداث تغيير في طبيعة الأراضي أو العقارات المملوكة لغير العمانيين في أماكن الحظر، كالامتداد أو التقسيم والفرز، أو تغيير الاستعمال أو تعديل في شكل القطعة أو ارتفاعها، كما تلتزم بوقف أي إجراءات تكون بدأت قبل العمل بالقانون ولم تنته بعد، وذلك متى كان من شأنها أو الغرض منها إحداث شيء مما سبق ذكره. الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤)
中文条旨： 禁止对禁购区房产进行改建或变更用途
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
各省住房总局应禁止受理相关人员的新申请，或采取任何可能改变非阿曼人所拥有土地或房地产性质的措施，包括扩建、分割与划分、变更用途、调整地块形状或高度等。同时，对于在本法生效前已开始但尚未完成的任何相关程序，也应予以停止，只要这些程序的目的或结果是导致上述行为的发生。
《官方公报》第1344期
第 10 条
原文条文：
المادة (١٠) يكون تمديد المهلة المحددة قانوناً للتصرف في الأراضي والعقارات المبنية الكائنة في أماكن الحظر الملوكة لغير العمانيين، بطلب يقدم من ذوي الشأن أو وكلائهم إلى الوزير قبل (٣) ثلاثة أشهر على الأقل من التاريخ المحدد لانتهاء تلك المهلة على النموذج الذي تحدده الوزارة لهذا الغرض مرفقاً به الآتي: ١ - صورة ضوئية من جواز السفر. ٢ - صورة ضوئية من البطاقة الشخصية. ٣ - صورة ضوئية من سند الملكية. ٤ - صورة ضوئية من الرسم المساحي. ٥ - ما يفيد سداد رسم ومقداره (١٠٠) مائة ريال عماني.
中文条旨： 规定延长产权处置期限的申请程序
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
对于位于禁令区域、属于非阿曼人所有的土地及已建房地产，其依法规定的处置期限的延长，应由相关当事人或其代理人于该期限届满前至少三个月，按照本部为此目的制定的格式提交申请，并附以下材料：
1 - 护照复印件。
2 - 个人身份证复印件。
3 - 产权证书复印件。
4 - 测绘图复印件。
5 - 已缴纳金额为一百里亚尔的费用证明。
第 11 条
原文条文：
المادة (١١) على الوزارة التبليغ في طلب التمديد المنصوص عليه في المادة (١٠) من هذه اللائحة بالموافقة أو الرفض، وذلك خلال (٦٠) ستين يوماً من تاريخ تقديمه بعد التنسيق مع الجهات المختصة، ويعتبر مضي هذه المدة دون البت في الطلب قراراً بالرفض، وفي حال الموافقة على التمديد تحسب مدته اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ انتهاء مهلة (٢) السنتين المحددة قانوناً.
中文条旨： 规定延期申请的审批时限及后果
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
本条例第10条所规定的延期申请，由主管部门在与有关机关协调后，自收到申请之日起六十日内予以批准或驳回。如超过上述期限未作出决定，则视为驳回。如同意延期，其期限自法定的两年期限届满之次日起计算。
第 12 条
原文条文：
المادة (١٢) على غير العمانيين المخاطبين بأحكام القانون وهذه اللائحة موافقة الوزارة بما يفيد التصرف في الأراضي والعقارات المبنية الملوكة لهم والكائنة في أماكن الحظر، تصرفاً ناقلاً للملكية لعمانيين، في موعد غايته أسبوع من تاريخ إبرام التصرف، وذلك خلال عامين من تاريخ صدور القانون أو من تاريخ تحقق الواقعة الناقلة للملكية بالنسبة لحق الميراث. وعلى أمانة السجل العقاري في الوزارة التنسيق مع مديريات الإسكان في المحافظات لمتابعة حالة المذكورين في الفقرة السابقة واتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين لحكمهما ببيع الأراضي والعقارات المبنية المشار إليها جبراً عن أصحابها من خلال المحكمة المختصة وفقاً لأحكام قانون الإجراءات المدنية والتجارية، وذلك على طلب الوزير. الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤)
中文条旨： 要求非阿曼人两年内将禁购区房产转售给阿曼人
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
受本法及本条例约束的非阿曼公民，须在交易签订之日起一周内，向主管部门提交一份证明其已将其拥有的位于禁售区域内的土地和建筑物房产转让给阿曼公民的文件；上述期限自本法颁布之日起两年内或自继承权产生之日起计算。
同时，主管部门的不动产登记处应与各省住房管理局协调，对前款所述人员的情况进行跟踪，并对违反上述规定者依法采取措施，由主管法院根据《民事和商事诉讼法》的规定，经部长申请，强制出售上述土地和建筑物房产，并将所得款项归还原所有人。
官方公报 第1344期
第 13 条
原文条文：
المادة (١٣) يحظر على غير العمانيين اعتبارا من تاريخ العمل بهذه اللائحة الانتفاع بالأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها الكائنة في أماكن الحظر.
中文条旨： 非阿曼人禁止使用禁令区域土地和房产
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
自本条例生效之日起，非阿曼国民不得使用位于禁区内的一切用途的土地及已建不动产。
第 14 条
原文条文：
المادة (١٤) على غير العمانيين أصحاب حق الانتفاع بالأراضي والعقارات المبنية الكائنة في أماكن الحظر في تاريخ العمل بالقانون، التصرف في هذا الحق لعمانيين خلال عامين من تاريخ العمل بهذه اللائحة قابلة للتمديد لعام واحد، ويسري على هذا التصرف أحكام المواد (٧، ١٠، ١١) من هذه اللائحة والمادة (١٢) منها عدا الفقرة الثانية) بما لا يتعارض مع طبيعة حق الانتفاع. وفي حال عدم قيام المذكورين بإجراء هذا التصرف خلال الفترة المحددة، تتولى الوزارة إجراء نيابة عنهم ويؤول ثمن التصرف إليهم، وتسري على العلاقة فيما بينهما - في هذا الخصوص - أحكام عقد الوكالة، وذلك بما لا يتعارض مع أحكام هذه اللائحة.
中文条旨： 非阿曼人两年内须将使用权转让给阿曼人
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在本法生效之日仍享有位于禁区内的土地及已建不动产使用权的非阿曼国民，须于本条例生效后两年内将该权利转让给阿曼国民；该期限可延长一年。上述转让行为适用本条例第7、10、11条以及第12条的规定（但不包括第二款），且不得与使用权性质相抵触。如上述人员未在规定期限内完成转让，则由主管部门代为办理，转让所得款项归其所有；双方之间的关系适用委托合同的相关规定，但不得与本条例的规定相冲突。
第 15 条
原文条文：
المادة (١٥) دون الإخلال بحكم الفقرة الأولى من المادة (١٤) من هذه اللائحة، يكون التصرف في حق الانتفاع بالأراضي الحكومية وفقا للشروط الآتية: ١ - موافقة الوزارة. ٢ - ألا يكون المتصرف إليه قد سبق له الانتفاع بأراض حكومية مخصصة للاستعمال ذاته أو استثمارها. ٣ - إذا كانت الأرض مشغولة، فيجب أن يكون المشروع قائما، وفي تلك الحالة يسري على التصرف حكم الفقرة الثانية من المادة (١٤) من هذه اللائحة، أما إذا كانت تلك الأرض فضاء فتقوم الوزارة باستردادها وتسوية مستحقات صاحب الشأن.
中文条旨： 政府土地使用权转让需符合特定条件
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在不影响本条例第14条第一款规定的前提下，政府土地使用权的转让应符合以下条件：
- 必须经主管部门批准。
- 受让人此前未曾获得过用于相同用途或投资的政府土地使用权。
- 如该土地已被占用，则项目必须处于实施阶段；在此情形下，适用本条例第14条第二款的规定。若该土地为空地，则由主管部门予以收回，并对相关权利人进行补偿。
第 16 条
原文条文：
المادة (١٦) مع عدم الإخلال بحكم المادة (١٩) من هذه اللائحة، فإنه استثناء من حكم المادة (١٣) منها، يجوز للشركات التي يملك العمانيون نسبة لا تقل عن (٦٠٪) ستين بالمائة من رأس مالها، الانتفاع بالأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها، عدا الأراضي الزراعية، وفقا للشروط الآتية: الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤) ١ - أن يكون المشروع المراد إقامته على الأرض أو في العقار المبني من المشاريع التي تخدم أغراض التنمية في السلطنة ، وفقا لما تقرره الجهات المختصة . ٢ - موافقة الجهات المعنية على المشروع . ٣ - ألا تقل مدة عقد الانتفاع عن سنة واحدة ، ولا تزيد على (١٠) عشر سنوات . ويكون التعاقد بعد موافقة الوزير بناء على طلب يقدم من صاحب الشأن على النموذج الذي تُعده الوزارة لهذا الغرض ، ويتعين على الوزارة البت فيه خلال (٦٠) ستين يوما من تاريخ تقديمه بعد التنسيق مع الجهات المختصة ، ويعتبر مضي هذه المدة دون البت في الطلب قرارا بالقبول ، وفي حالة صدور قرار بالرفض يجب أن يكون القرار مسببا .
中文条旨： 持股60%以上公司可使用非农业用地
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在不影响本条例第十九条规定的前提下，作为对其中第十三条规定的例外，对于阿曼国民持有股本比例不低于百分之六十的公司，可以按照以下条件使用各类土地及已建房地产，但不包括农业用地：
官方公报 第1344期
1 - 拟在该土地或已建房地产上实施的项目必须属于服务于苏丹国发展目标的项目，并由主管机关予以确认。
2 - 该项目须经相关主管部门批准。
3 - 使用权合同的期限不得少于一年，且不得超过十年。
上述合同应在申请人根据部委为此目的制定的格式提交申请后，经部长批准方可签订。部委应在与主管机关协调一致后，自收到申请之日起六十日内作出决定；如超过此期限未予答复，则视为同意。若作出拒绝决定，必须说明理由。
第 17 条
原文条文：
المادة (١٧) يكون تجديد عقود الانتفاع بالأراضي والعقارات المبنية بجميع استعمالاتها المنصوص عليها في المادة (١٦) من هذه اللائحة في حدود الجزء المستغل من الأرض أو العقار المبني لمدد مماثلة ، بذات الإجراءات ووفقًا للشروط والإجراءات الآتية : ١ - أن يكون المشروع قائما ومستغلا من قبل المنتفع ، وغير مؤجر للغير . ٢ - أن يكون عقد الانتفاع مسجلًا في السجل العقاري .
中文条旨： 使用权合同续期应符合使用现状
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
本条例第16条所规定的各类用途的土地及已建不动产使用权合同，可在原使用范围之内续签同等期限，程序及条件如下：
- 项目必须仍在实施中并由使用权人实际使用，且不得转租给第三方。
- 使用权合同须已在不动产登记簿上登记。
第 18 条
原文条文：
المادة (١٨) يجوز لغير العاملين استئجار العقارات المبنية المخصصة للاستعمالات السكنية ، أو التجارية أو السكنية التجارية أو الصناعية الكائنة في أماكن الحظر ، وذلك وفقا للشروط الآتية : ١ - أن يكون المبنى قائما . ٢ - أن يكون الغرض من الاستئجار السكن ، أو ممارسة الأعمال التجارية أو الصناعية فقط . ٣ - أن تكون مدة عقد الإيجار سنة واحدة . ٤ - إخطار الوزارة قبل إبرام العقد ، مع إرفاق المستندات الدالة على استيفاء تلك الشروط ، ولا يجوز تسجيل عقد الإيجار إلا بعد تقديم شهادة للجهة المختصة صادرة من الوزارة بعدم الممانعة . ٥ - تسجيل عقد الإيجار لدى البلدية المختصة ويجوز تجديد عقد الإيجار لمدد مماثلة بذات الشروط . الجريدة الرسمية العدد (١٣٤٤)
中文条旨： 禁令区住宅等房产租赁需符合规定
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
非从业人员可以租赁位于禁租区域内的住宅用途、商业用途、商住两用或工业用途的已建房地产，但须符合以下条件：
- 该建筑物必须已经建成。
- 租赁目的仅限于居住或从事商业或工业活动。
- 租赁合同期限为一年。
- 在签订合同前应通知本部门，并附上能够证明已满足上述条件的相关文件；未经本部门出具的无异议证明，不得办理租赁合同登记。
- 租赁合同应当在相关市政当局进行登记。
租赁合同可按相同条件续签同等期限。
《官方公报》第1344期
第 19 条
原文条文：
المادة (١٩) استثناء من حكم المادة (١٣) من هذه اللائحة، يجوز لغير العمانيين الانتفاع بالأراضي الزراعية في جميع المحافظات أو استثجارها لغرض إقامة مشروعات تخدم التنمية في السلطنة، وفقاً للشروط الآتية: ١ - أن يكون المنتفع أو المستأجر شركة أو مؤسسة يملك العمانيون فيها نسبة لا تقل عن (٦٠٪) ستين بالمائة من رأس مالها. ٢ - ألّا تقل مدة الانتفاع أو الإيجار عن سنة واحدة، ولا تزيد على (١٠) عشر سنوات. قابلة للتجديد حسب طبيعة المشروع. ويكون التعاقد بعد موافقة الوزير، بناءً على طلب يقدم من ذي الشأن على النموذج الذي تحدده الوزارة لهذا الغرض مرفقاً به المواقف المبدئية للجهات المعنية على إقامة المشروع، ودراسة جدوى اقتصادية للمشروع، ويجب على الوزارة البث في الطلب خلال (٦٠) ستين يوماً من تاريخ تقديمه - بعد التنسيق مع الجهات المختصة - ويعتبر مضي هذه المدة دون البث فيه قراراً بالرفض. ويكون تجديد عقد الانتفاع أو الإيجار بالأرض الزراعية لمدد مماثلة بذات الشروط. والإجراءات عدا تقديم دراسة الجدوى الاقتصادية.
中文条旨： 非阿曼人可租用农业用地用于发展项目
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
除本条例第13条的规定外，非阿曼公民可在所有省份内使用或租赁农业用地，用于开展服务于苏丹国发展的项目，并应符合下列条件：
使用人或承租人须为公司或机构，且阿曼国民在其中所占股本比例不得低于百分之六十（60%）。
使用期限或租赁期限不得少于一年，不得超过十年，可根据项目的性质予以续期。
上述合同应在部长批准后签订，申请人须按部委为此目的制定的格式提交申请，并附相关主管部门对该项目的初步意见及项目的经济可行性研究报告。部委应在与有关部门协调后，自收到申请之日起六十（60）日内作出答复；逾期未予答复的，视为拒绝。
农业用地的使用或租赁合同续期时，其期限及条件均应与原合同相同，但无需再次提交经济可行性研究报告。
第 20 条
原文条文：
المادة (٢٠) على أطراف عقود الانتفاع والإيجار المبرمة قبل العمل بالقانون ولا تزال سارية، والتي يكون موضوعها أراضي أو عقارات مبنية كائنة في أماكن الحظر، توفق أوضاعهم وفقاً لأحكام هذه اللائحة وذلك خلال (٢) سنتين من تاريخ العمل بالقانون، وبانتهاء تلك الفترة دون توفق أوضاعهم، تعتبر تلك العقود منتهية ولا يعتد بها أمام الدولة ممثلة، في وحدات الجهاز الإداري، وغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة، وأمام الغير. وذلك دون الإخلال بالمسؤولية الجزائية لأطرافها وفقاً للقانون.
中文条旨： 禁令区原有合同需在两年内调整完善
中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：
在本法生效前签订且仍然有效的使用权合同和租赁合同的各方当事人，其标的为位于禁令区域内的土地或已建成的房地产，应当自本法生效之日起两年内依照本条例的规定调整其状况。如该期限届满仍未调整其状况，则上述合同视为终止，在国家代表、行政机关单位及其他公共法人面前以及对第三方均不予承认。
此规定不影响相关当事人的刑事责任，仍按法律规定追究其责任。